大阪天六Base 開業記念特約

第1条　本特約は、甲及び乙が締結した大阪天六Baseの駐車場賃貸借契約（以下「本契約」という。）のうち、「大阪天六Base 開業記念」（以下「開業記念」という。）の適用を受けるものについて、契約約款に加えて適用される事項を定める。

2　本特約に定めのない事項は、契約約款の定めによる。

第2条　開業記念は、次の各号のすべてを満たす本契約に適用する。

1. 一　2026年12月31日までに本契約を締結し、初期費用の入金が完了していること。
2. 二　利用開始日（賃料発生日）が2027年1月31日以前であること。
3. 三　前2号を満たす本契約のうち、締結及び入金の完了順で先着7台以内であること。この場合において、1区画を1台として数える。

第3条　甲は、開業記念の適用を受ける本契約について、乙が支払うべき礼金（頭書(4)記載の賃料1ヶ月分）を免除する。

第4条　利用開始日から起算して1年を経過する日より前に本契約が終了した場合、乙は甲に対し、解約金として頭書(4)記載の賃料1ヶ月分に相当する額を支払うものとする。

2　前項の解約金には、管理費、振替手数料その他の諸費用及びオプション料金を含まない。

3　第1項の適否は、解約申入れの日ではなく本契約の終了日を基準として判断する。

4　乙は、第1項の解約金を、本契約の終了日の属する月の翌月末日までに、甲が指定する方法で支払うものとする。

第5条　次の各号のいずれかにより本契約が終了した場合、乙は前条の解約金を支払うことを要しない。

1. 一　甲の責めに帰すべき事由による解除
2. 二　本物件の滅失、建物の事情その他甲の都合による本契約の終了
3. 三　乙の死亡

第6条　甲は、本特約の締結前に第4条の内容を乙に説明し、乙から求めがあったときは、解約金の額の考え方を説明するものとする。